The Lochbaur property is located on the outskirts of Merano along the entrance to the Passeier valley directly below the village of Schenna. Due to its location at the lower edge of the valley the planning area consists of a terrain that rises sharply from apple fields, which is limited at the upper edge by the natural slope of the river valley and an irrigation canal. Two existing buildings on the site had to be demolished. Due to the location in the agricultural green, there was sufficient cubature available to design 3 new residential buildings. The rising terrain was accommodated in the basement by a large common garage, on the top of which the terraces of the 3 residential buildings were arranged.
The 3 houses follow the natural course of the terrain. The terrace has been planted with greenery and serves as a garden for the 3 residential buildings, the level of which is one floor above the valley floor and thus allows a view over the Passeier Valley and the Texel Group on the opposite side.
Retaining walls to support the terrain as well as the entire garage were built in solid construction in reinforced concrete and faced with natural stone on the valley side. The walls of the residential buildings were designed completely from prefabricated wood elements and placed on the prepared shell. The prefabricated exterior wall elements consist of a 40cm thick insulation layer made of cellulose and TGI beams as structural elements.
Informazioni sul progetto
La proprietà di Lochbaur si trova alla periferia di Merano, all'imbocco della Val Passiria, proprio sotto il paese di Schenna. A causa della sua posizione sul bordo inferiore della valle, l'area di pianificazione è costituita da un terreno che sale bruscamente dai campi di mele, limitato sul bordo superiore dal pendio naturale della valle del fiume e da un canale di irrigazione. Due edifici esistenti sul sito dovevano essere demoliti. Grazie alla posizione nel verde agricolo, era disponibile una cubatura sufficiente per progettare 3 nuovi edifici residenziali. Il terreno in salita è stato sistemato nel seminterrato da un grande garage comune, sulla cui sommità sono state disposte le terrazze dei 3 edifici residenziali.
Le 3 case seguono l'andamento naturale del terreno. La terrazza è stata coltivata a verde e funge da giardino per i 3 edifici residenziali, il cui livello si trova un piano sopra il fondovalle e consente quindi una vista sulla Val Passiria e sul Gruppo di Tessa sul lato opposto.
I muri di contenimento per sostenere il terreno e l'intero garage sono stati costruiti in solida struttura in cemento armato e rivestiti in pietra naturale sul lato della valle. Le pareti degli edifici residenziali sono state progettate completamente con elementi prefabbricati in legno e collocate sull'involucro preparato. Gli elementi prefabbricati delle pareti esterne sono costituiti da uno strato isolante di 40 cm di spessore in cellulosa e da travi TGI come elementi strutturali.
Lochbauer
Meran, Italy
2012
